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2022-06-20 15:18:33
广州住房公积金管理中心发布关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知。
通知指出，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。
(资料图片)
新政自2023年6月28日起实施，有效期5年。
今日之前，广州公积金贷款政策是：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。
在今年4月28日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意见的公告，提出：生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%等。
在今日，该征求意见正式尘埃落定。根据广州住房公积金管理中心解读，如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款，贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
如何理解贷款最高额度上浮30%?
广州住房公积金管理中心指出，住房公积金贷款最高额度上浮30%是指将住房公积金贷款的额度上限提高30%，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。
举例说明：一人申请贷款时，广州市现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合本《通知》条件的家庭公积金贷款最高额度为60万×（1+30%）=78万元。例如缴存人李某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为63万元，则李某实际可贷额度不超过63万元；例如王某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为80万元，则王某实际可贷额度不超过78万元。
此外，广州住房公积金管理中心亦就《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）作出解读。明确指出为，至少有一个子女未满18周岁，并且子女个数为两个或两个以上的家庭。